جريدة جرائم ومحاكم الإلكترونية صحيفة كويتية مختصة
• المحامية آلاء السعيدي: موكلتي سددت كامل قيمة الشقة.. والحكم أكد صحة عقد البيع الابتدائي
أيدت محكمة الاستئناف حكما قضى بأحقية مواطنة باتخاذ الإجراءات القانونية والإدارية والتوقيع على الأوراق والمستندات اللازمة لاستخراج وإصدار وثيقة ملكية مستقلة لشقة سكنية، وتسجيلها باسمها لدى الإدارة العامة للتسجيل العقاري، دون اشتراط توقيع أو موافقة الشركة المدعى عليها.
وكانت المواطنة قد اشترت الشقة الواقعة في أحد الأبراج السكنية في محافظة حولي بموجب عقد بيع ابتدائي، وسددت كامل المبالغ المستحقة عليها، إلا أن الشركة العقارية امتنعت عن تمكينها من استصدار وثيقة الملكية الخاصة بالشقة، ما دفعها إلى اللجوء للقضاء للمطالبة بإثبات ملكيتها واستكمال إجراءات التسجيل.
وقضت المحكمة بصحة العقد الابتدائي وإثبات ملكية المدعية للعقار والمساحة محل التعاقد، وأقرت أحقيتها في اتخاذ كافة الإجراءات اللازمة لاستصدار الوثيقة العقارية وتسجيل الشقة باسمها لدى الإدارة العامة للتسجيل العقاري، دون الحاجة إلى توقيع أو موافقة الشركة المدعى عليها، مع ما يترتب على ذلك من آثار، وألزمت الشركة بالمصروفات.
وقالت المحامية آلاء السعيدي إن موكلتها سددت كامل الأقساط المستحقة لشراء الشقة، وقد أكد الحكم أحقيتها في استكمال إجراءات تسجيل ملكيتها واستصدار الوثيقة العقارية، دون أن تكون موافقة الشركة العقارية شرطا أمام الجهات المختصة.
وأضافت السعيدي أن الحكم حسم النزاع بشأن صحة العقد الابتدائي وإثبات ملكية موكلتها للشقة والمساحة المرتبطة بها، وأثبت حقها باتخاذ الإجراءات القانونية والإدارية كافة لاستخراج السجل العقاري وتسجيل الملكية باسمها.
وأشارت إلى أن الحكم أصبح نهائيا لعدم الطعن عليه أمام التمييز من الشركة المدعى عليها.
